Instapklare woning Workum Friesland. In een waterrijke kindvriendelijk omgeving.

Objectomschrijving

Luxe uitgevoerde royale halfvrijstaande woning met garage op een mooie locatie in het nieuwbouwplan “Thomashof”. De woning is volledig afgewerkt, onder architectuur gebouwd en sfeervol ingericht.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk onder architectuur aangelegd op het noord-oosten en is bereikbaar via een achterom.

Aan de rand van Workum, dichtbij de sluis, is een nieuwe waterrijke woonlocatie in ontwikkeling, in de periode van ca. tien jaar worden er in Thomashof ca. 300 woningen gerealiseerd. Diverse woningen waaronder vrijstaande woningen, villa’s en halfvrijstaande woningen.

De woning, Jouw Keuningstrjitte 11 is een luxe uitgevoerd royaal type, op een mooie locatie. Aan deze woning hoeft u niets meer te doen, er is gewerkt met moderne kleuren en materialen, waardoor het voor iedereen aantrekkelijk is.

Indeling

Indeling: hal/entree, toilet (hangcloset) met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met laminaat vloer en moderne/luxe open keuken (ca. 10 m²) met grijs granieten aanrechtblad en vaatwasser, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, Boretti 5 pits fornuis en bijkeuken/berging.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en complete badkamer met bad / douche, 2e toilet en een badmeubel met wastafel en kastruimte. 2e Verdieping: via licht uitgevoerde vaste trap bereikbaar, grote 4e slaapkamer of hobby/werkruimte.

Begane grond

U betreedt de woning middels de entree en komt in de hal. In de mooie lichte hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet. Het toilet is voorzien van een inbouwwandcloset en fontein.

De royale woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de achterzijde de open luxe uitgevoerde keuken met 5-pits Borretti fornuis, Miele vaatwasser, Combi magnetron, koelkast.
Vervolgens een bijkeuken met wasmachine aansluiting.

Tuin

Zowel aan de voorzijde als achterzijde onderhoudsvrije onder architectuur aangelegde tuin.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de luxe badkamer welke is voorzien van een ligbad / grohe regendouche, toilet en moderne wastafel meubel met natuurstenen blad.

Tevens bevindt zich op deze verdieping een bergruimte met heteluchtverwarming - unit en boiler.

Zolderverdieping

Via licht uitgevoerde vaste trap bereikbaar bevind zicheen grote 4e slaapkamer of hobby / werkruimte met vrij uitzicht over landerijen.

Overig

Info: energiezuinige verwarming d.m.v. heteluchtverwarming met warmwatervoorziening; ventilatiesysteem via warmteterugwin unit; alarminstallatie en brandmelders aanwezig.

Video presentatie:

Bijzonderheden

Omschrijving watersport woonplaats Workum:


Stad van aardewerk en oude lompen

Workum kenmerkt zich door een lange straat die aan beide zijden is bebouwd. Ooit was dit het water 'Wymerts'. Hoewel Workum niet aan zee ligt, deed de stad toch volop mee aan de zeehandel. Dat was mogelijk doordat de brede waterweg It Soal in verbinding stond met de vroegere Zuiderzee,het huidige IJsselmeer. Wie vanaf het IJsselmeer It Soal opvaart, komt na precies twee kilometer een schutsluis tegen. Daar begint Workum. Schilderachtig weerspiegelen de huisjes op de dijk in het water. Vlakbij de sluis staat scheepswerf De Hoop. Al meer dan drie eeuwen worden hier schepen gebouwd en gerestaureerd. Ook nu nog is de werf volop in bedrijf. Als u geluk hebt, kunt u een afspraak maken om eens een kijkje te nemen.

Het centrum De Merk

Merk is het Friese woord voor markt. Het mag dan ook duidelijk zijn dat dit het handelscentrum voor de Workumers was. Over de bebouwing van De Merk is goed nagedacht. Het stadhuis, de waag, de kerk en de gebouwen van het vroegere wereldlijke en kerkelijke gezag staan overzichtelijk bij elkaar. Verder staan er herbergen en woningen van kooplieden en belangrijke ambachtslieden.

Ambachtelijk aardewerk

Langs de kuststrook van de voormalige Zuiderzee is veel ambachtelijk aardewerk te vinden. Zo ook in Workum. Kenmerkend is het eenvoudige bruine aardewerk met decoraties in ringeloor-techniek. In het begin van de 20e eeuw deed de kerfsnee-techniek zijn intrede. Als u geïnteresseerd bent in
aardewerknijverheid, moet u zeker eens een kijkje nemen in een de aardewerkateliers die deze technieken nog steeds toepassen. U vindt er vast en zeker prachtige souvenirs.

Van lompenboer naar kunstschilder

Zeer geliefd zijn de schilderijen en tekeningen van Jopie Huisman. Deze voormalige 'lompenboer' en handelaar in oud ijzer leerde zichzelf schilderen en koos als onderwerp veelal zijn eigen lompen. Zijn vermogen het alledaagse en de armoe op intens gedetailleerde wijze weer te geven, wekt alom veel bewondering.De Workumers vonden dan ook dat zijn werk een eigen museum verdiende. Dat bleek een goede keus, want het eerste museum was al snel veel te klein en kon de grote stroom bezoekers niet verwerken. Nu heeft het Jopie Huisman museum een ruimer onderkomen waar duizenden mensen zijn versleten onderbroeken en schoenen, maar ook portretten komen bezichtigen.

Ontdekkingstocht door één van de Friese 11 steden

Uit oude verhalen is bekend, dat in 1763 de Elfstedentocht al werd geschaatst. Wie de traditie om alle elf steden in één dag aan te doen op gang heeft gebracht is onbekend. Wel weten we dat de tocht der tochten zeer tot de verbeelding spreekt. In Fryslân, in Nederland maar ook ver daarbuiten.
Ook buiten het schaatsseizoen is de Elfstedentocht populair, want de tocht hoeft niet noodzakelijkerwijs per schaats afgelegd te worden. Gelukkig kan de route ook op andere manieren afgelegd worden bijvoorbeeld wandelend, op de fiets, op skeelers, schaatsend, kanoënd, per paard, in een boot met mast (over het water met beweegbare bruggen), op de motor of in de auto.

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr Peters, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr Peters:

Telefoon overdag: 06 31767502
Telefoon 's avonds: 06 31767502

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!